Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Свидетельство о государственной регистрации интеллектуальной собственности

Что представляет собой свидетельство?

Свидетельство, как уже было сказано выше, — правоподтверждающий документ, который выдавался после гос. регистрации. Стоит отметить, что он не устанавливал, а лишь подтверждал существование права собственности конкретного гражданина. Иными словами, свидетельство подтверждает, что в Реестре имеется соответствующая запись.

Бумагой, которая сильно схожа по своим функциям и полномочиям, является выписка из Реестра. Она так же выдается регистрирующими органами.

Информация в документе

Какая информация содержалась в документе? «Титул», как иногда именуется свидетельство, обязательно должен включать в себя следующие пункты:

  1. Объект права. Им могут выступать квартира, земельный участок, частный дом, некоторые типы движимого имущества и т. д. Если свидетельство выдается именно на недвижимость, обязательно указывается площадь в квадратных метрах, точный адрес.
  2. Субъект права. Им является непосредственно сам владелец имущества. Указываются его ФИО, данные из паспорта.
  3. Вид права. Существует большое количество видов права: хозяйственное ведение, управление, аренда и т. д. Данный документ подтверждает лишь собственность. Именно этот вид права нас и интересует, он указывается в свидетельстве.
  4. Основания для выдачи свидетельства. Как правило, это документы, которые подтверждают законное право гражданина на владение конкретным имуществом (договор купли-продажи, завещание и т. д.).
  5. Ограничения права. Они могут значительно урезать полномочия гражданина при владении, пользовании или распоряжении имуществом. К примеру, ограничения права могут возникать, если у квартиры не один, а несколько собственников, каждому из которых полагается определенная часть жилплощади.
  6. Кадастровый номер имущества. Это номер, под которым зарегистрирована недвижимость в государственном реестре.
  7. Дата выдачи документа.

Правила оформления

Действительным считался только тот акт, при оформлении которого были соблюдены все установленные правила. Рассмотрим основные из них.

Первое правило — качество бумаги. Документ оформлялся только на защищенной гербовой бумаге. Обязательно располагались водяные знаки, которые подтверждали подлинность документа. Такие меры необходимы для защиты от подделок. Даже непрофессионал сможет отличить поддельное свидетельство от оригинального.

Второе правило — информация о сотруднике, который проводил процедуру регистрации. Обязательно указываются его имя, фамилия и отчество, подпись. Ставится штамп.

И третье основное правило — наличие печати УФРС. Без нее документ является недействительным.

Свидетельства о праве собственности на квартиры больше не выдают

 

С июля 2016 года, в результате законодательных нововведений произошла полная отмена выдачи Свидетельств о регистрации права собственности на все объекты недвижимости (включая квартиры). Подробнее об этом – см. по ссылке.

 

 

Что такое государственная регистрация собственности

Проведя регистрацию собственности на квартиру, в государственном реестре появляется соответствующая запись. Обладая таким документом, вы можете быть уверены в том, что ваши права на недвижимость защищаются законом. Кроме того, выданное свидетельство о регистрации в реестре имущества, позволяет выполнять следующие действия со своей квартирой:

  • Продавать ее;
  • Дарить;
  • Передавать по наследству.

Основываясь на данной бумаге, государство устанавливает налоги и ведет учет имущества. Ранее такого не существовало, и весь учет недвижимости лежал на плечах БТИ, а на квартиру мог претендовать любой человек, прописанный в ней. С 1997 года все недвижимое имущество начали регистрировать при заключении какой-либо сделки, связанной с недвижимостью.

На сегодняшний день все строения и их реквизиты можно обнаружить в Едином реестре, который обладает открытой информацией. Для того, чтобы получить эти реквизиты, необходимо предоставить свой паспорт и выполнить некоторые условия, в результате чего вы сможете узнать все что хотите, в том числе дату выдачи документа и дату регистрации, о любой квартире или участке.