Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Перечень документов для регпалаты при оформлении дарственной

Дарственная на квартиру через МФЦ

  • Соглашение о бракосочетании, постановление суда, гласящее о разделении и определении для каждого из супругов их личных долей в жилой площади;
  • Разрешение, подписанное родителями, усыновителями либо попечителями, если в качестве дара передается жилье лицу, которому исполнилось от 14 до 18 лет;
  • Разрешение, выданное органами опеки и попечительства на действия дарения, если участником сделки является лицо возрастом от 14 до 18 лет, когда согласно судебному постановления их дееспособность признается ограниченной;
  • Разрешение, подписанное рентополучателем, по распоряжению жильем, которое передается согласно соглашению пожизненного содержания с иждивением.

Службы Многофункциональных центров ввели электронные очереди. При ожидании своей очереди, есть возможность внесения госпошлины непосредственно по месту, используя терминал. Необходимые реквизиты и иные сведения содержит информационный стенд. В крайнем случае, данные можно уточнить у специалиста.

Оформление дарственной на долю в квартире

Договор дарения подтверждает безвозмездность перехода права на долю в квартире от старого собственника – дарителя к новому – одаряемому. Это соглашение не может быть расторгнуто одним из участников, что, с одной стороны, защищает интересы обеих сторон сделки, а с другой стороны, требует повышенного внимания к документационному сопровождению. Как провести эту процедуру с соблюдением всех правовых нюансов?

В самом простом случае безвозмездный переход права на долю в квартире оформляется по следующему алгоритму:

  1. Собирают необходимый комплект документов.
  2. Заполняют бланк и подписывают дарственную.
  3. Регистрируют сделку в ближайшем территориальном отделении Росреестра или МФЦ с уплатой государственной пошлины.
  4. Получают свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

Для придания сделке легитимного статуса должны быть соблюдены следующие условия:

  • передаваемая безвозмездно доля в квартире не должна быть в залоге, под арестом или в собственности другого лица;
  • и даритель, и одаряемый должны быть дееспособными, в противном случае заключение проходит с официальным опекуном или попечителем;
  • соблюдены все этапы процедуры заключения соглашения, в том числе и юридически грамотное оформление самого договора дарения.

Как в 2020 г изменили порядок оформления договора дарения на квартиру

4) Предусмотрена возможность одновременной постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности на один объект. Это изменение также очень прогрессивное и очень удобное для граждан. Позволяет избежать многих бюрократических препятствий и затяжек по срокам. Однако данное правило касается в основном вновь создаваемых объектов, у которых ещё отсутствует кадастровый номер. В иных случаях, кроме случаев ( ч. 4 и ч. 5 ст. 14 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ), кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот .

Как правило, никаких проблем с подготовкой к госрегистрации соглашений о дарении не бывает. Все предельно просто и понятно. Главное — помнить, что все перечисленные бумаги предоставляются в оригиналах. Их копии можно сделать, но без подлинников таковые не будут рассматриваться регистрирующим органом.