Какие жильцы считаются незаконными
Незаконно проживающими считаются граждане, которые:
- самовольно (без разрешения или законного основания) занимают жилое помещение;
- потеряли право использовать объект недвижимости по разным причинам;
- заняли помещение на основании поддельных (фальшивых) документов;
- документы, на основании которых гражданин занимал жилое помещение, утратили свое действие (стали недействительными).
Помогите пожалуйста составить заявление по статье 139 УК РФ и куда нужно сначала обращаться в суд или полицию?
Вопрос:
Здравствуйте! Помогите пожалуйста составить заявление по статье 139 УК РФ и куда нужно сначала обращаться в суд или полицию? Мама не может справиться с выселением незаконно проникшей и проживающей гражданкой на даче. Брат выгнал из дома свою жену и дочь и привел сожительницу. Дача в собственности у мамы. Спасибо!
Ответ Юриста:
139 УК РФ здесь навряд ли применить получится т.к. брат ее привел.А вот в суд может подать иск о выселении.Или можно улучив момент поменять замки.
Добрый вечер. Обращаться нужно в суд.
Если нужна помощь — обращайтесь.
—————————————————————————————————————-
Основания для выселения незаконно проживающих граждан
Выселение из занимаемой жилплощади на основании решения суда относится к процедурам принудительного характера. Обращение в судебный орган практически всегда означает, что жилец не собирается освобождать помещение, а собственник не знает, как от него избавиться.
Оснований для обращения в суд несколько:
- человек фактически проживает по другому адресу, но имеет постоянную регистрацию в квартире истца;
- проживающий не оплачивает коммунальные услуги;
- прекращение родственных связей с проживающим – расторжение брака, лишение родительских прав и т.д.;
- намерение приватизировать квартиру;
- намеренная порча имущества;
- регулярные конфликты с соседями;
- игнорирование претензий со стороны собственника;
- систематические приводы в полицию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, заявить о наличии оснований для выселения могут собственники жилья. Важно понимать, что обращение в суд – это крайняя мера. Собственник обязан попытаться решить проблему в досудебном порядке. Это происходит путем направления уведомления нежелательному квартиранту. Если он игнорирует обоснованную претензию, это будет основанием для обращения в суд.
Помимо собственников жилья, обратиться в суд могут другие граждане, которым нерадивый жилец создает неудобства. Это могут быть наниматели жилого помещения или соседи.
Иск может быть индивидуальным или коллективным. К примеру, если человек использует квартиру не по назначению (сделал там развлекательный клуб или, к примеру, склад), то маловероятно, что это понравится остальным жильцам многоквартирного дома. Главное – подготовить основание для выселения и собрать доказательства.
