Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредит под залог доли дома и земельного участка

Как оформить кредит под залог земли

Такой вид займа чаще всего получают:

  • фермеры, нуждающиеся в дополнительном капитале для развития или расширения хозяйства;
  • граждане, приобретшие участок и испытывающие недостаток денег для ведения застройки;
  • владельцы участков, нуждающиеся в средствах на произвольные цели.

Сумма кредита под залог под земельный участок составляет до 70% от его оценочной стоимости. Это составляет значительную сумму, исходя из текущей ценности земли в Москве и ближайшем пригороде.

На оценку может повлиять расположение, подведенные коммуникации, транспортная доступность, инфраструктура, а также предназначение: для сельскохозяйственных целей или индивидуального строительства.

Чтобы взять кредит под залог земельного участка на выгодных условиях, обратитесь к профессионалам из компании «Альянс Финанс». Наша компания – финансовый брокер, который поможет найти для каждого клиента наиболее выгодные предложения, оценив все плюсы и минусы доступных вариантов.

Залог земельного участка не означает перехода собственности. Владелец может распоряжаться землей по своему усмотрению (кроме продажи или дарения) на все время действия договора, пока регулярно совершает выплаты по задолженности и погашает проценты.

Как оформляется залог доли в квартире

Максимальная сумма, которая может быть получена в виде ссуды, определяется общей стоимостью недвижимости и размером оставляемой в залог доли. Чаще всего она определяется количеством комнат. Это может быть 1/2 в двухкомнатной квартире, 1/3 или 2/3 в трехкомнатной.

Оформить кредит под залог 1/2 доли в однокомнатной квартире практически невозможно, так как нет потенциальной возможности выделить ее для последующей реализации. А если заемщик нарушит условия оплаты, именно процедура передачи доли третьему лицу позволит организации вернуть выданные средства.

Сложно взять кредит под залог доли квартиры и в том случае, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Так как если при нарушении условий займа придется прибегнуть к судебному разбирательству, участие несовершеннолетнего в качестве ответчика сильно затруднит продажу предложенной в качестве залога доли.

О тонкостях займа денег под залог земли

Кредит под залог земли – это финансовая процедура со своими специфическими тонкостями. Заложить землю можно только ту, которая  полностью отвечает требованиям, которые предъявляются законом как к предмету залога. При этом заложить участок можно только тот, который не относится к категории земель, не подходящих для займов под залог:

Обращаясь к нам, чтобы получить деньги под залог земли, вы можете быть уверены, что:

Чтобы получить деньги под залог земельного участка, выберите самый подходящий вам вариант связи: закажите для себя обратный звонок или оставьте заявку прямо на сайте.