Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как оформить отказ от доли в ипотечной квартире

Можно ли отказаться от доли в квартире

Гражданин может отказаться от доли в квартире, воспользовавшись 1 из следующих способов:

  1. Подарить или продать свою долю другому человеку, тем самым утратив на нее все права собственности.
  2. Не участвовать в процессе приватизации, если он проводится в настоящий момент времени. Отказаться от доли в квартире, которая еще не была приватизирована, нельзя, ведь в этом случае она находится в фактической собственности муниципалитета.
  3. Деприватизировать свою долю, если она была получена в ходе приватизации. Тогда недвижимость вернется в собственность муниципалитета.
  4. Отказаться от принятия наследственной массы, если доля должна перейти от бывшего собственника к новому собственнику в качестве наследства.
  5. Отказаться от раздела квартиры, находящейся в совместной собственности супругов/бывших супругов. Стороны вправе договориться о том, чтобы их совместно нажитая недвижимость перешла к кому-то одному. Второй участник правоотношений устраняется от владения, пользования и распоряжения таким имуществом.

Законодательная база

  • СК РФ (ст. 38);
  • ГК РФ (ст. 256);
  • ФЗ № 102 от 16.07.1998 года (ст. 47, 55.1, 56).