Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как быстро одобряют кредит в россельхозбанке

Процентные ставки по потребительским кредитам в Россельхозбанке

Полный контроль государства над Россельхозбанком является своеобразной гарантией того, что ставка по кредиту в нем всегда будет довольно привлекательной.

Сравним параметры потребительских кредитов в Россельхозбанке в таблице.

Кредитная программа Ставка Сумма, руб. Срок
Без обеспечения для зарплатных клиентов от 11,5% 10 тыс. — 1,5 млн до 7 лет
Без обеспечения от 14,5%
С обеспечением от 13,5% 10 тыс. — 2 млн
Пенсионный от 11,5% 10 — 500 тыс.
Рефинансирование от 12,9% 10 тыс. — 1 млн
Для членов Союза садоводов России от 18,5% 10 тыс. — 1,5 млн до 5 лет
Садовод от 19,5%
Инженерные коммуникации от 21,5% 10 — 500 тыс.
Нецелевой под залог жилья от 12,5% 100 тыс. — 10 млн до 10 лет

Особенности кредита на развитие личного подсобного хозяйства в «Россельхозбанке»

Государственная поддержка сельского хозяйства обусловила снижение ставок по займам с конкретным целевым назначением. Так, кредит на развитие личного подсобного хозяйства подразумевает лояльные условия для фермеров и владельцев подсобных хозяйств. Он представлен в трех видах:

  • с обеспечением для владельцев агробизнеса;
  • без обеспечения (без залога и поручителей);
  • реструктуризация кредитов для ведущих подсобное хозяйство.

Особенностью получения такого выгодного займа является его целевая направленность. Оформить кредит можно лишь на конкретные действия, которые будут указаны в договоре (закупка техники, зерна и т.п.). Причем банк вправе потребовать документального подтверждения расхода полученных денег.

Рассмотрение заявки и принятие решения

Время, которое банк берет себе на рассмотрения заявления, отводится на ознакомление с документами, подробное изучение. Первое, что они узнают о будущем заемщике — кредитная история. Информация о вашей неплатежеспособности хранится в базе 15 лет.

Если вы хотите получить деньги быстрее, значит должны рассчитывать на выплату повышенных процентов. И быть готовыми к отказу. Оснований для этого масса, и в каждом банке они свои.

Причины:

  • Неподходящий возраст.
  • Отсутствие прописки в регионах, где есть отделения.
  • Отсутствие рабочего или домашнего телефона.
  • Недостаточный стаж.

Учтите, что наличие непогашенного или оплачено с просрочкой кредита не позволит получить его повторно. Система после поступления заявки автоматически выдаст отказ.

Какие есть способы взятия ипотеки без первого взноса?

Благодаря сохранению устойчивого роста цен на жилплощадь, оплата первоначального взноса по кредиту — непосильная задача для многих заемщиков ипотеки. В такой ситуации клиенты прибегают к оформлению дополнительного кредита или пытаются получить ипотеку без первого необходимого платежа.

Россельхозбанк — самый крупный российский банк, ипотечные продукты которого с каждым годом становятся популярнее среди населения. Это место, где можно взять ипотеку на выгодных условиях и без уплаты этого взноса. Рассмотрим, какими способами это можно сделать.

Материнский капитал

По российскому законодательству, семьи, где есть два и более ребенка, могут воспользоваться материнским капиталом для взятия ипотеки или погашения текущего кредита. В первом случае они могут его применить на момент подписания договора по ипотеке.

Бюджетные средства в количестве 453 000 ₽ (по данным 2019 года) позволяют уберечь заемщиков от растрат своих средств. Эту сумму можно использовать как первый платеж по кредиту. Но если она больше, чем требуется, то остаток будет находится в ПФ РФ и может быть израсходован на другие нужды в рамках закона. Если же этой суммы недостаточно для первого взноса, то клиент обязан добавить необходимое количество денег из своих сбережений.

По стандартной программе ипотеки в Россельхозбанке необходимо оплатить 15% от общей суммы кредита. Полноценная оплата материнским капиталом начального платежа покупки жилья может быть произведена, если квартира или дом стоит меньше 3 000 000 ₽.

Ипотека под материнский капитал — узнать больше.

Целевая ипотека

Целевая ипотека в Россельхозбанке — единственное предложение, по которому человек может купить жилье без соответствующего первого взноса. Чтобы воспользоваться этой программой, заемщик должен взять кредит под залог уже имеющегося у него жилья.

Займ строго целевой, поэтому заемные деньги можно потратить по договору только на:

  • Покупку квартиры;
  • Приобретение таунхаусной части дома или частного дома с земельным участком;
  • Покупку земли с назначением ИЖС для дальнейшего возведения на ней дома;
  • Приобретения готового жилья или квартиры в новостройке с дальнейшим ремонтом;
  • Покупку земельного участка.

Завышение

Завышение — понятие, которое обозначает увеличение рыночной стоимости покупаемого жилья при согласии продавца. То есть цену на жилье искусственным или намеренным образом завышают на 15%, чтобы клиент мог получить всю сумму кредита, без уплаты первого взноса. Как правило, завышение может происходить не более чем на 20% от цены недвижимости.

Как это все выглядит? Завышается цена недвижимости следующим путем:

  1. Человек подбирает жилье и договаривается с продавцом о его искусственном завышении цены.
  2. Он подписывает договор о передаче прав собственности с соответствующей завышенной стоимостью.
  3. Представители Россельхозбанка оценивают жилье, дополнительно к этому человек дает отчет об оценке оценщикам. Те одобряют проведенную процедуру.
  4. Далее банк с заемщиком заключают кредитный договор.
  5. Продавец дает расписку о том, что получил от покупателя первоначальный платеж и этот документ продавец передает банку.

Чтобы минимизировать риск такой процедуры, сторонам-участникам рекомендуется писать сразу несколько расписок. Одна нужна, чтобы получить первый взнос, а вторая — для того, чтобы возвратить его покупателю.