Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Если есть ипотека можно ли участвовать в программе молодая семья

Правила участия в программе

В настоящее время на территории страны действует федеральная программа, в соответствии с условиями которой семьи могут получить субсидию, которая позволит снизить размер затрат на приобретение жилого помещения. Для получения сертификата семья должна отвечать требованиям, которые установлены условиями программы.

Внимание! Можно выделить следующие требования:

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст менее 35 лет;
  • наличие дохода, который позволит оплатить часть стоимости жилого помещения;
  • наличие у семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Следует обратить внимание на то, что если в семье есть ребенок, имеющий статус гражданина РФ, то требование о гражданстве может быть предъявлено только к одному из члена семьи.

Если семья подходит под все указанные выше требования, по истечении установленного срока она вправе получить субсидию.

Размер субсидии рассчитывается в следующем порядке:

  • в случае отсутствия у молодых супругов детей они могут рассчитывать на оплату государством до 30 % от стоимости жилого помещения;
  • в случае наличия одного ребенка в семье государство предоставляет до 35 % для оплаты приобретения жилого помещения.

Когда в семье более одного ребенка, то размер дотации будет рассчитываться индивидуально.

Обратите внимание на то, что в наличной форме денежные средства не предоставляются.

Программа молодая семья 2020 если есть ипотека

«Молодая семья» была внедрена в 2011 году. За время ее выполнения более 30 тысяч российских семей отпраздновали новоселье в собственных квартирах. К концу десятилетия планируется вручить ключи от новых жилищ еще 170 тысячам участников. Во-первых, обладателям сертификатов отказали в возможности предоставить свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки. Полученные в ходе программы средства больше нельзя использовать для погашения кредитов. Во-вторых, новые участники программы не смогут потратить государственную помощь на покупку жилья на вторичном рынке.

Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье — доступное жилье» . Но это — разные программы. Государственная программа — предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется. Программа Сбербанка — обычная ипотека.

Ипотечные программы для молодой семьи в 2017 году

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если супруги решатся на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

Главная разница между так называемой банковской помощью молодым семьям и федеральной программой — то, что госпомощь — безвозмездная.

  1. Государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья, если граждане признаны в соответствующем порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  2. Банки, в свою очередь, ничего не «дарят» своим клиентам, но могут предлагать один из следующих выгодных вариантов по своим ипотечным программам:
    • сниженная процентная ставка;
    • отсутствие первоначального взноса или минимальный первоначальный взнос;
    • возможность отсрочки платежа без наложения штрафных санкций;
    • льготное кредитование.

    Подробнее читайте на странице Условия получения

    ипотеки.

Чтобы вступить в ипотечную программу, молодой семье нужно действовать следующим образом:

  1. Для получения государственной субсидии:
    • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
    • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое создано Правительством РФ специально для реализации подпрограмм по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.
  2. Для участия в банковских программах нужно обратиться в нужный банк за разъяснениями относительно условий соответствующих программ, после чего выбрать понравившуюся программу и заключить кредит.

Мало кто будет сомневаться в том, что взять ипотеку молодой семье — все равно, что подписать обязательство добровольно работать всю жизнь во благо банка. Тем не менее, большинство российских молодых семей решаются на этот рискованный шаг.

Программа Молодая Семья при наличии ипотеки

<>Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 18.10.2014), социальную выплату на приобретение (строительство) жилья могут получить супруги не старше 35 лет с детьми или без них. Неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и как минимум одного ребенка, также могут рассчитывать на выплату. Обязательное условие для указанных лиц — нуждаемость жилом помещении в соответствии со ст.51 ЖК РФ. При этом доходы семьи должны позволять выплачивать кредит за ту часть жилплощади, стоимость которой не покрывает социальная выплата. Сумма социальной выплаты составляет 30% средней стоимости жилья — для бездетных семей, 35% — для семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из родителя с одним ребенком или более. Для реализации права на получение социальной выплаты необходимо получить свидетельство в органе местного самоуправления, которое подтверждает факт включения молодой семьи в список участников программы.

Социальная поддержка молодых семей в России

О наличии квартир и более подробную информацию уточняйте в отделе реализации жилья и первичных консультаций по тел. Мичурина, 21, офис Задать вопрос. Какова стоимость кв. Что значит “Молодая семья”?

Как стать участниками программы “Молодая семья”? На территории Самарской области действует областная целевая программа “Молодой семье – доступное жилье”, в рамках которой молодая семья имеет право на получение социальной выплаты для приобретения жилья. Подробные условия программы. Кто может получить социальную выплату по программе?

Там молодую семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании представленных документов и ставят в очередь на получение субсидии на покупку жилья. Самара ул. Куйбышева, д. Возраст супругов на момент обращения за выплатой при рождении ребенка не должен превышать 35 лет. Что необходимо для получения социальной выплаты? Мне 27 лет, жене 25, стабильно работаем, детей нет. Живем на съемной квартире, своего жилья нет, оба прописаны в Самаре. На какие государственные программы поддержки молодых семей можно рассчитывать?

При условии отсутствия в собственности какой-либо недвижимости, молодые супруги могут стать участниками областной целевой программы “Молодой семье – доступное жилье”. В рамках программы молодым семьям, проживающим на территории Самарской области, выдаются социальные выплаты на приобретение жилья. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту проживания одного из супругов. Возраст супругов на момент обращения за выплатой при рождении ребенка также не должен превышать 35 лет.

Мы с мужем уже имея 2-х детей взяли ипотечный кредит в году как молодая семья нам на тот момент было по 27 лет. Сейчас у нас родился третий ребенок, полагаются ли нам какие – либо списания по ипотеке? Публикуются ли списки очередников по программе “Молодая семья”? Если да, то на каком сайте. Предоставление социальных выплат молодым семьям при рождении ребенка осуществляется в порядке очередности по дате подачи заявления.

В настоящее время производятся выплаты молодым семьям, обратившимся с заявлением в году. Списки молодых семей, ожидающих и получивших выплаты Фонд размещать не имеет правовой возможности в соответствии с федеральным законом о защите персональных данных. Можно получить государственную поддержку одновременно по двум программам кредитования – “Молодые учителя” и “Молодая семья”? Мы вступили в программу “Молодая семья” в году.

Можно ли как то ускорить очередь? Если Ваша семья состоит на учете в органе местного самоуправления как нуждающаяся в улучшении жилищных условий или в очереди на получение сертификата на приобретение строительство жилья, по всем вопросам, касающихся оформления документов Вам необходимо связываться с Администрацией Вашего города.

Вы также вправе обратиться за консультацией к сотрудникам Министерства строительства Самарской области – государственному заказчику, который осуществляет управление реализацией Программы.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки предоставляет социальные выплаты при рождении ребенка молодым семьям, которые приобрели жилье с помощью средств сертификата-свидетельства на приобретение жилья.

Возможно ли вступить в программу “Молодая семья”, если у нас уже есть ипотека? На основании представленных документов Вашу семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий и ставят в очередь на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

В орган местного самоуправления Вы вправе обратиться и после приобретения жилья. Возможно, даже с учетом имеющего жилья, Вашу семью признают нуждающейся. Дополнительную консультацию можно получить по телефону в отделе социальных выплат или в нашем офисе по адресу ул.

Мичурина, 21, 2 этаж, офис Наши специалисты подробно ответят на все вопросы. Наша семья была признана нуждающейся по программе “Молодая семья”, ипотеку мы брали с участием субсидии, выделенной по данной программе. Ребёнок родился в г, при ипотеке. Мне и мужу нет 35 лет.

Выплата при рождении ребенка предоставляется молодой семье для погашения задолженности по ипотечному кредиту или компенсации собственных средств если жилье приобретено с помощью субсидии и собственных средств. В Вашем случае задолженность по кредиту компенсировать не предоставляется возможным, так как она Вами погашена. От чего зависит размер субсидии по программе “Молодые учителя”?

За дополнительной информацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел. Мичурина, д. Можно ли погасить часть ипотечного кредита по программе “Молодые учителя” материнским семейным капиталом? Да, Вы можете использовать средства материнского семейного капитала на погашение части ипотечного кредита.

Более подробную информацию можно узнать у наших специалистов по тел. Я работала учителем и месяц назад в порядке перевода перешла на позицию методиста в Ресурсный центр. Могу я стать участником программы “Молодые учителя”? Можно ли использовать материнский семейный капитал МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке?

Какие необходимы документы? Для подачи заявки необходим следующий пакет документов:. Вы можете получить бесплатную консультацию в отделе продаж и первичных консультаций по тел. Что необходимо для погашения части задолженности по ипотечному кредиту материнским капиталом?

Для того, чтобы погасить часть ипотечного кредита с помощью средств материнского капитала, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства. После получения письменного уведомления Пенсионного Фонда с разрешением направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита необходимо обратиться в Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по адресу: г.

Самара, ул. Мичурина, 21, 2 этаж, каб. Подробную информацию об использовании средств материнского капитала на погашение части ипотечного кредита Вы можете узнать у специалиста по тел. Могу ли я погасить ипотеку материнским капиталом если квартира в долевке? Да, можете. Однако, для использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита, взятого на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве, требуется договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке.

Только обладательница сертификата? Согласно законодательству средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита можно направить, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

Условия данного кредита позволяют учитывать сумму материнского капитала в счет первоначального взноса. Хотим взять ипотеку, но с учетом доходов дают сумму меньшую, чем стоит жилье. Если мы будем использовать на погашение ипотеки материнский сертификат, то сумма кредита увеличится? Как получить ипотечный кредит? Что для этого нужно? Срок действия решения о выдаче кредита – 2 месяца.

Если в этот срок Заемщики не смогли приобрести квартиру, действие решения можно пролонгировать, для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. Далее наши специалисты отправят заявку оценщикам для проведения оценки квартиры, затем в страховую компанию для получения заключения. Следующий шаг — сделка – подписание договора купли – продажи квартиры. Дата и время проведения сделки согласовываются с Клиентом.

После подписания всех документов, пакет передается на регистрацию права собственности. Денежные средства продавцы квартиры получают по окончании регистрации. Хотим оформить ипотечный кредит, какие возможны сопутствующие расходы? Для оформления кредитного договора изначально необходимо получить консультацию для расчета параметров по ипотечному кредиту и подбора комфортной для Вас программы кредитования. Консультацию Вы можете получить в отделе продаж и первичных консультаций по телефону доб.

Оценка стоимости квартиры – от 3 тыс. Кто может быть Созаемщиком? Могут в качетстве Созаемщика быть не родственники, лица, живущие в гражданском браке? При условии кредитования по стандартам АИЖК в качестве Созаемщиков могут выступать только ближайшие родственники.

При кредитовании по другим программам Фонда — возможно в качестве Созаемщика выступить одному из супругов, находящихся в гражданском браке, а также любому другому лицу другу, знакомому. На момент погашения кредита возраст старшего Созаемщика не должен превышать 65 лет.

С какого момента возможно досрочное погашение ипотечного кредита, есть ли какие — либо штрафные санкции? Сумма досрочного погашения не ограничена, при этом она направляется на погашение основного долга кредита и не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных платежей, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита, и неустойку при наличии. После осуществления Заемщиками частичного досрочного возврата кредита размер ежемесячного платежа не изменяется, при этом срок возврата кредита сокращается.

С согласия Кредитора АИЖК при наличии письменного заявления Заемщиков размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического остатка суммы кредита и срока возврата кредита.

Одновременное уменьшение размера платежа и сокращения срока кредитования вследствие внесения досрочного погашения не предусмотрено. Не менее чем за 15 дней до даты предполагаемого досрочного платежа необходимо оформить заявление на досрочное погашение с указанием суммы и даты.

По всем возникающим вопросам звоните в отдел обслуживания выданных кредитов – Одобрили ипотеку в Сбербанке. Жилье еще не приобретено.

Условия для получения льгот

Цели жилищной программы «Молодая семья»- это финансовая помощь в приобретении или улучшении жилищных условий, вступившим в официальный брак парам и нуждающимся семьям с детьми, а также поддержка застройщиков в стимулировании спроса у населения на новое жилье. Программа будет действовать с 2018 по 2025 годы. О том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут.

Государство обязуется покрыть от 30 до 40 % ипотечного кредита, в зависимости от количества детей в семье. Данную сумму можно использовать:

  • как первоначальный взнос при оформлении ипотеки;
  • на покупку жилплощади в новостройке;
  • на строительство собственного дома.

На каких условиях дают жилищный кредит? Нужно помнить, что семье-претенденту потребуется сделать серьезные вложения. Пара должна обладать достаточным доходом для осуществления ежемесячных платежей по кредиту, а также должна быть согласна застраховать своё здоровье, жизнь и приобретаемую недвижимость.

К объекту недвижимости есть также ряд требований:

  1. Он должен относиться к первичному рынку недвижимости — также можно приобрести жильё с земельным участком (о том, как взять субсидированный кредит на квартиру в новостройке или купить вторичное жилье, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей).
  2. Максимум, который может выдать государство одной семье, для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области равен 8 млн. рублей, для регионов – 3 млн. рублей.

  3. Он должен быть застрахован после оформления права собственности.
  4. Должен находиться в том субъекте РФ, где семья получила финансовую помощь.

«Молодая семья» и имеющаяся жилплощадь

Итак, для включения семьи в программу в качестве участника представитель государственного органа определяет, является ли эта семья нуждающейся в улучшении условий проживания.

Учтите! Семья не сможет получить сертификат в том случае, если будет установлено, что на каждого члена семьи приходится достаточное количество квадратных метров в помещении, в котором она зарегистрирована.

Государственный орган может отказать семье даже в том случае, если семья не является собственниками помещения, в котором она зарегистрирована и проживает. Основанием для отказа также будет наличие у семьи соглашения о социальном найме жилого помещения, квадратура которого соответствует установленным нормативам.

  1. Прежде чем орган принимает решение по каждому поступившему заявлению, ответственные работники осуществляют проверку жилищной истории каждого супруга.
  2. Например, если в ходе проверки будет установлено, что один из супругов обладал ранее жилым помещением, которое было продано впоследствии (если факт продажи состоялся менее 5 лет назад), то в выдаче сертификата будет отказано.
  3. При принятии решения орган не учитывает, кому именно принадлежала проданная недвижимость (одному из членов семьи или родственникам члена семьи).

Как можно заметить, основные требования не включают пункт о необходимости отсутствия у семьи жилищных кредитов. Однако, несмотря на это, во многих регионах страны должностные лица отказывают семьям в предоставлении сертификатов, если в процессе проверки установлено, что имеется ранее заключенное кредитное или ипотечное соглашение.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Также семья может быть исключена из участия в программе в случае оформления кредита после того, как заявление семьи одобрено органом.

Объясняются такие действия тем, что заключение ипотечного кредита является фактом, свидетельствующим об улучшении жилищных условий. Но это не всегда так.

Как определяются нормы площади

Жилищным Кодексом РФ установлены нормативы, которые предъявляются к жилым помещениям на территории страны.

Важно! В соответствии с положениями данного закона критерий нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий определяется на основании следующих норм:

  • нормы предоставления;
  • нормы учета.

Норма предоставления – величина, используемая для определения площади жилого помещения в случае его передачи на основании соглашения о социальном найме.

Нормы учета – значение, используемое для определения степени нуждаемости лица или семьи в жилом помещении, а также постановке его на учет как участника государственной федеральной программы.

Так, например, когда площадь жилого помещения, в котором проживает семья, менее установленной нормы, то такая семья должна быть признана нуждающейся. Норма площади установлена в каждом регионе разная. Также ее величина зависит от категории жилого помещения (комната, квартира или жилой дом).

Необходимо отметить, статус нуждающейся может получить и та семья, которая заключила ипотечное соглашение и приобрела на предоставленные денежные средства жилое помещение, которое по площади не соответствует установленным нормативам.

Квадратура рассчитывается на каждого члена семьи. Если семья имеет детей, они также включаются в расчет в том случае, если они зарегистрированы в этом жилом помещении.

Следует обратить внимание на то, что когда площадь жилого помещения, в котором проживает семья, не соответствует установленным в регионе нормативам, однако представители муниципалитета отказывают во включении семьи в федеральную программу, необходимо получить такой отказ в письменном виде и обратиться в суд для его обжалования.

Что играет роль помимо площади квартиры

Законом предусмотрено еще несколько оснований, при наличии которых семья также вправе претендовать на получение денежной субсидии.

Учтите! Среди них можно выделить следующие:

  • наличие у родственника, с которым проживает семья, одного из хронических заболеваний, которые установлены постановлением Правительства № 38 от 16 июня 2006 года. При этом следует отметить тот факт, что такой родственник не обязательно должен являться собственником жилого помещения. Для закона является достаточным факт совместного проживания;
  • получение семьей статуса малоимущей. Статус малоимущей присваивается решением органа, занимающегося социальной политикой по месту проживания семьи. Однако необходимо отметить, что одним из обязательных требований программы является наличие постоянного дохода, который позволит семье самостоятельно оплатить часть стоимости нового жилого помещения.

Помните, что члены семьи должны иметь постоянную регистрацию по месту обращения в орган, отвечающий за включение семей в федеральную программу.

 Новый закон о жилье многодетным семьям в 2019 году.

Кто может претендовать на жилплощадь вне очереди

Законодателем установлен перечень лиц, которые обладают правом получения помощи в приобретении жилого помещения в первую очередь. Если один из членов семьи относится к установленному перечню, то семья может стать участником программы.

К числу льготных лиц отнесены:

  • дети, которые имеют статус сирот (не имеющие обоих родителей);
  • лица, которые страдают открытой формой туберкулеза;
  • лица, являющиеся государственными служащими или работниками Прокуратуры;
  • судьи и иные работники государственных организаций;
  • лица, работающие в СК РФ;
  • лица, имеющие статус инвалидов I или II группы;
  • полицейские;
  • семьи военнослужащих, которые погибли при исполнении;
  • лица, имеющие ученые степени;
  • семьи, имеющие статус многодетных;
  • семьи, в которых есть дети, имеющие статус инвалидов.

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа «Молодая семья»:

Программа «Молодая семья»: куда обращаться

Для включения молодой семьи в качестве участника федеральной программы она должна обратиться в администрацию города или иной орган местного самоуправления, который отвечает за жилищную политику. Такими органами, как правило, являются департаменты недвижимости или управления по жилищной политике.

Какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2019 году

Внимание! Для получения сертификата семья должна представить следующий перечень документальных сведений:

  • заполненное заявление определенной формы. Заявление подается в двух экземплярах, один из которых остается в органе для изучения представленных в нем сведений, а второй выдается на руки заявителям с пометкой о принятии;
  • копии документов, которые удостоверяют личность каждого члена семьи (при наличии детей на каждого ребенка предоставляется копия свидетельства о рождении);
  • копия свидетельства о браке (такое свидетельство не представляется неполными семьями);
  • документ, подтверждающий статус семьи как нуждающейся в улучшении условий жилья;
  • справки, подтверждающие факт наличия денежных средств у семьи для оплаты большей части стоимости жилого помещения (как правило, это справки, выданные работодателем с данными о заработной плате, выписки по лицевому счету, если семьей заведен счет для накоплений);
  • если семья не завершила строительство дома, то предоставляется копия свидетельства о регистрации права в отношении объекта, если средства были привлечены путем заключения об ипотечном кредитовании или соглашения о строительном подряде, и иные документальные свидетельства, подтверждающие расходы;
  • если семья получила денежные средства на основании договора кредитования до 2010 года, то копия такого соглашения подлежит предоставлению в уполномоченный орган;
  • документ, который подтверждает, что семья нуждалась в улучшении условий проживания на дату заключения ипотечного соглашения;
  • справка, которая содержит сведения о сумме непогашенной части кредита.
  • Точный список предоставляемых сведений лучше запросить в местном органе власти, который рассматривает заявления семей.
  • Например, поскольку для участия в программе субсидирования расходов на приобретение жилья требуется представить доказательства, подтверждающие нуждаемость семьи, скорее всего, потребуется предоставить выписку из домой книги или копию лицевого счета.
  • Например, учитывая, что для участия в программе необходимо подтвердить статус нуждающегося в жилье, органом местного самоуправления в перечень будут включена выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета для членов семьи.
  •  Материнский региональный капитал: как получить и на что можно потратить?
  • Реализуется программа в несколько этапов:
  • этап включения в программу семьи в качестве участника. Семья обращается в уполномоченный орган с заявлением о включении в программу для получения сертификата в будущем году. Уполномоченный орган рассматривает представленные документальные сведения не более 10 дней, после принимается решение, и в течение 5 дней о нем уведомляется семья;
  • этап утверждения списка молодых семей. Перечень семей, претендующих на получение сертификата, формируется до 01 сентября текущего года. Приоритетным включением обладают семьи, которые нуждаются в улучшении условий проживания с марта 2005 года, а также семьи, являющиеся многодетными. После того как Правительство утвердит размер субсидии, уполномоченный орган утверждает перечень семей, которые получат сертификат;
  • этап оформления субсидии. После того как орган уведомил семью о включении ее в перечень участников, она не позднее 30 дней со дня такого уведомления представляет необходимые документы. Органом представленные сведения проверяются. Если все представленные сведения соответствуют требованиям закона, то семье выдается свидетельство о праве на получение социальной помощи. Помните, субсидия по свидетельству действует только в течение 7 месяцев. Если семья в этот период не использовала льготу, то восстановить срок действия такого свидетельства не получится. После получения свидетельства у семьи есть всего 30 дней для его предъявления в банковскую организацию. Помните, денежные средства в наличной форме не выдаются. Их обналичивание не допускается. После получения банком свидетельства открывается специальный счет. Этот счет будет использован для зачисления денежных средств, представленных по субсидии, для последующей оплаты сделки купли-продажи. Когда семья подберет жилое помещение, то она должна представить все сведения о сделке в банк. Банк в свою очередь такие документы передаст в администрацию для проверки. Документы банком должны быть переданы не позднее 6 дней со дня их предоставления семьей. Рассматриваются органом администрации они не более 5 дней. В случае одобрения сделки средства зачисляются на открытый банком счет, после чего переводятся на счет продавца. После этого семья получает право оформления прав собственности на жилой объект.

Обратите внимание на то, что собственность подлежит распределению между всеми членами семьи. Это значит, что приобретенный жилой объект подлежит оформлению в общую долевую собственность.

Семье также стоит обратить внимание на то, что приобрести жилое помещение с помощью субсидии можно только в том регионе, где семья стала участником программы.

 Как получить многодетной семье квартиру вместо земли?

Что делать, если в ипотеке отказали

  1. Как ранее уже было сказано, наличие ипотечного соглашения, заключенного семьей с банком, не является основанием для отказа во включении семьи в программу.
  2. Главное значение имеет жилое помещение, которое было приобретено на ипотечные средства, и его соответствие нормам жилищного законодательства.

  3. Если в органе отказали со ссылкой на наличие заключенного соглашения об ипотеке, то юристы рекомендуют такое решение обжаловать в судебном порядке.

Для обжалования в первую очередь следует получить у органа письменный мотивированный отказ.

После получения такого отказа следует обратиться к юристам, основным профилем которых является обжалование решений, принятых должностными лицами или государственными органами.

Далее следует с подготовленной жалобой обратиться в суд и требовать признания такого решения незаконным. Судебное разбирательство, конечно, займет некоторое время, однако итогом такого ожидания может стать включение в государственную программу.

Посмотрите видео. Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  • 8 (499) 322-73-27
  • Москва, Московская область
  • 8 (812) 507-82-87
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • 8 (800) 551-71-02
  • Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/subsidii-i-lgoty/mozhno-li-uchastvovat-v-programme-molodaya-semya-esli-est-ipoteka.html

Общие условия

Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

Зачастую доходы только создавшейся ячейки общества невелики, и государство с целью поддержки разработали специальную программу кредитования и выдачи субсидирования. Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы. Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья. Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.

Кто может участвовать в госпрограмме от Сбербанка «Молодая семья»

Воспользоваться выгодными условиями госпрограммы смогут не все. Список ограничений небольшой, но он все же есть:

  • заключение официального брака;
  • возрастное ограничение на момент подачи заявки одного из супругов – не более 35 лет. Подробнее, например: мужу – 36 лет, жене 32, тем самым вы проходите данный этап, и сможете воспользоваться госпрограммой Молодая семья;
  • если вы отец или мать одиночка, то так же подходите под условия госпрограммы, главное, чтобы на момент подачи заявки ваш возраст составлял менее 35 лет.

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

В зависимости от того, какой вид жилья выбран, Сбербанк будет подбирать условия подходящие именно под данный тип жилья, учитывая при этом дополнительные нюансы. Какие варианты можно рассматривать? Разберем ниже:

  • вторичный рынок;
  • строящееся жильё;
  • готовая новостройка;
  • частный дом на вторичном рынке;
  • строительство нового дома.

Условия сбора документов и прочего оформления вне зависимости от выбранного объекта не изменятся, единственное отличие – процентные ставки.

Условия предоставления ипотеки по программе «Молодая семья»

  • минимальная сумма заемных средств – 300 тыс. рублей;
  • собственные накопления не менее 15 % от общей стоимости покупки;
  • максимальная сумма – до 30 млн. рублей;
  • срок выплаты ипотечного кредита – до 30 лет;
  • процентные ставки – 8,9 % годовых, для семей с ребенком действуют дополнительные условия.