Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Документы при подаче на материнский капитал

Особенности вычета при использовании материнского капитала

Налоговый вычет и материнский капитал — это совместимые понятия? Этим вопросом задаются многие семьи. Ведь многие используют материнский капитал на покупку квартиры и при этом хотят еще и вернуть налоговый вычет. Давайте разберемся, можно ли получить налоговый вычет при использовании на покупку материнского капитала.

Условия взятия займа

Многие банки предоставляют населению возможность взять ипотечный кредит под материнский капитал. Это позволяет молодым семьям с малышами улучшить условия проживания: по статистике, материнский капитал больше используется именно для таких целей. Тем более что можно направить денежные средства по материнскому капиталу на покупку жилья, не дожидаясь исполнения ребенком определенного возраста.

Условия для оформления займа под материнский капитал:

  • наличие гражданства РФ и регистрации на территории, где планируется оформление ипотеки;
  • проценты по кредиту находятся в пределах от 7,5 до 14,5% годовых;
  • приобретаемое жилье должно располагаться на территории РФ;
  • минимальная сумма, которую может выдать банк, составляет 300 000 рублей, максимальная зависит от конкретной ситуации и банковского учреждения;
  • возраст гражданина, подающего заявку, должен быть от 21 года до 65 лет;
  • способы погашения возникшего долгового обязательства;
  • срок погашения ипотечного кредита составляет от полугода до 30 лет.

Средства материнского капитала могут быть использованы для внесения первого взноса или погашения ипотеки раньше положенного срока.

Какие условия действуют в конкретном случае, необходимо узнавать у сотрудников банковских организаций. Они на основании положения и предоставленных документов предложат подходящие варианты.

Кто может подать заявление на материнский капитал в МФЦ

Подать заявление на оформление материнского (семейного) капитала (МСК) или о распоряжении средствами сертификата в территориальный филиал МФЦ могут следующие лица:

  1. Женщины (гражданки РФ) при рождении или усыновлении второго либо следующего ребенка, который появился в семье после 1 января 2007 года.
  2. Мужчины (граждане РФ) — единственные усыновители второго (следующего) ребенка, решение об усыновлении которого вступило в силу после 1 января 2007 года.
  3. Мужчины — родители или усыновители (вне зависимости от гражданства РФ) в случае смерти женщины или утраты права на маткапитал (из-за лишения родительских права, совершения преступление против личности в отношении своего ребенка).
  4. Сами дети, не достигшие совершеннолетия или числящиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения. Согласно закону, право ребенка на получение капитала возникает в случае утраты этого права обоими родителями.

Обратиться с заявлением в МФЦ можно лично или передать его через законного представителя или доверенное лицо. Для этого дополнительно необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность представителя, а также подтверждение его полномочий.

18 вопросов по материнскому капиталу: отвечает Пенсионный фонд

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственный сертификат на материнский семейный капитал предоставляет возможность семьям, имеющим детей, улучшить жилищные условия, получить образование детям, повысить уровень пенсионного обеспечения матери, а также получить ежемесячное пособие на второго ребенка. Территориальные органы ПФР предоставляют государственную услугу по месту жительства пребывания или фактического проживания получателей государственной услуги.

При предоставлении государственной услуги, территориальный орган ПФР взаимодействует с органами, в распоряжении которых имеется информация:. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения усыновления предыдущего ребенка детей. По достижении ребенком детьми совершеннолетия либо по приобретении им ими дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия законные представители обязаны передать сертификат ребенку детям.

Средства материнского семейного капитала не передаются наличными денежными средствами и распорядиться ими можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения усыновления второго, третьего и последующих детей. Исключением нет обязанности ждать три года является направление средств материнского капитала на:. Государственный сертификат на материнский семейный капитал дает право на получение материнского семейного капитала, размер которого на год составляет руб.

В сертификате указывается сумма средств на дату принятия решения о выдаче сертификата, но сумма средств ежегодно индексируется. Размер материнского семейного капитала уменьшается на сумму средств, использованных в результате распоряжения этим капиталом. За получением государственного сертификата на материнский семейный капитал можно обратиться в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления и документов. В случае утраты порчи сертификата территориальным органом ПФР выдается его дубликат на основании заявления владельца сертификата его законного представителя или доверенного лица.

В целях обеспечения учета лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, и реализации указанного права осуществляется ведение федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки. Подробнее о данном виде материнского капитала см. Подробнее см. Интересующую информацию можно также получить, позвонив в территориальные органы ПФР клиентские службы.

Граждане Российской Федерации, имеющим право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от А В случае получения государственного сертификата на материнский семейный капитал:.

Б В случае получения дубликата государственного сертификата на материнский семейный капитал:. Основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Специалист территориального органа ПФР :. Истребование документов сведений в рамках межведомственного взаимодействия. Приостановлению срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал и уведомлению гражданина о приостановлении срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал.

Рассмотрение заявления и определению в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании представленных документов наличия либо отсутствия у гражданина права на дополнительные меры государственной поддержки, принятию решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал и направлению уведомления о принятом решении. Выдача дубликата государственного сертификата на материнский семейный капитал. Дополнительные документы в случае обращения представителя получателя государственной услуги :.

Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги:. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления государственных услуг, на сайте ПФР, Едином портале, а также предоставляется в устной форме по телефону и или на личном приеме либо в письменной форме почтовым отправлением или электронным сообщением по адресу, указанному гражданином его представителем.

Порядок досудебного внесудебного обжалования решений и действий бездействия территориального органа ПФР, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц регулируется:. Информация о праве граждан на досудебное внесудебное обжалование действий бездействия и или решений, принятых осуществленных в ходе предоставления государственной услуги ПФР, территориальными органами ПФР, их должностными лицами, подразделениями МФЦ, а также работниками подразделения МФЦ, об органах, организациях и лицах, уполномоченных на рассмотрение жалобы, направленной в досудебном внесудебном порядке, способах информирования граждан о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала, а также перечне нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного внесудебного обжалования решений и действий бездействия ПФР, его территориальных органов, их должностных лиц, подразделений МФЦ, а также работников подразделения МФЦ, подлежит обязательному размещению на Едином портале.

Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства. Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь.

Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. МФЦ Традиционный способ. Общее описание Государственный сертификат на материнский семейный капитал предоставляет возможность семьям, имеющим детей, улучшить жилищные условия, получить образование детям, повысить уровень пенсионного обеспечения матери, а также получить ежемесячное пособие на второго ребенка.

При предоставлении государственной услуги, территориальный орган ПФР взаимодействует с органами, в распоряжении которых имеется информация: о лишении родительских прав; об отмене усыновления; об ограничении родительских прав; об отобрании ребенка; о совершении в отношении своего ребенка детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности. При предоставлении государственной услуги, территориальный орган ПФР взаимодействует с: федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, территориальными органами ПФР, в распоряжении которых имеется информация о месте жительства пребывания или фактического пребывания, а также информация, подтверждающая принадлежность к гражданству.

Обратите внимание! Государственная услуга по выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал. Выдача государственного сертификата на материнский семейный капитал в случае наличия права на дополнительные меры государственной поддержки. Отказ в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал в случае отсутствия права на дополнительные меры государственной поддержки.

Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал осуществляется ПФР, территориальным органом ПФР в дневный срок с даты приема заявления со всеми необходимыми документами, обязанность по представлению которых возложена на гражданина. Документы копии документов, сведения , необходимые для вынесения решения о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата, запрашиваются ПФР, территориальными органами ПФР в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы копии документов, сведения находятся в распоряжении таких органов либо организаций и гражданин не представил указанные документы самостоятельно.

Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы ПФР, территориальных органов ПФР и направить ответ в срок, не превышающий 5 календарных дней со дня их поступления в такие органы и организации, в соответствии с частью 4 статьи 5 Федерального закона от В случае непоступления в указанный срок запрашиваемых ПФР, территориальным органом ПФР сведений из соответствующих органов, в том числе сведений о фактах лишения родительских прав, об отмене усыновления, о совершении в отношении своего ребенка детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также иных сведений, необходимых для формирования и ведения федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, срок принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал приостанавливается до момента поступления запрашиваемых ПФР, территориальным органом ПФР документов сведений.

Приостановление срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал оформляется решением ПФР, территориального органа ПФР.

ПФР, территориальный орган ПФР не позднее дня, следующего за днем приостановления срока принятия решения, направляет гражданину уведомление о приостановлении срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал.

Решение о выдаче об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал в этом случае принимается ПФР, территориальным органом ПФР не позднее чем в месячный срок с даты приема заявления. ПФР, территориальный орган ПФР не позднее чем через 5 дней со дня вынесения решения по заявлению направляет лицу, подавшему заявление, уведомление о выдаче об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал.

Уведомление о выдаче об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал направляется гражданину с указанием причины отказа и порядка обжалования вынесенного решения и одновременным возвратом подлинников документов, представленных гражданином. Получатели государственной услуги: Граждане Российской Федерации, имеющим право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Граждане, имеющие право на государственную услугу в соответствии с п.

Законные и уполномоченные представители получателей государственной услуги. А В случае получения государственного сертификата на материнский семейный капитал: Обращается в территориальный орган ПФР по месту жительства. Подает заявление по форме и документы. В случае принятия решения о назначении выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал получает: уведомление о решении о выдаче сертификата; Государственный сертификат на материнский семейный капитал.

Б В случае получения дубликата государственного сертификата на материнский семейный капитал: Обращается в районное управление ПФР по месту жительства. Подает заявление по форме с указанием обстоятельств утраты порчи сертификата.

Получает дубликат Государственного сертификата на материнский семейный капитал. Основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги: предоставление государственной услуги приостанавливается в случае непоступления в рамках межведомственного взаимодействия в срок, установленный частью 4 статьи 5 Федерального закона от Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги Специалист территориального органа ПФР : Устанавливает личность гражданина его представителя на основании документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия представителя в случае неустановления личности обратившегося гражданина или неподтверждения полномочий представителя гражданина отказывает лицу, обратившемуся за государственной услугой, в приеме заявления и документов.

Изготавливает копии документов, представленных на бумажном носителе, и или переводит такие документы в электронную цифровую форму, заверяет их и возвращает гражданину. Регистрирует заявление в журнале учета обращений с присвоением номера по порядку и указанием даты регистрации. Истребование документов сведений в рамках межведомственного взаимодействия Должностное лицо территориального ПФР: Не позднее следующего рабочего дня со дня получения заявления направляет запросы в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, имеющие в распоряжении следующую информацию: о подтверждении действительности недействительности паспорта гражданина Российской Федерации; о регистрации по месту жительства, месту пребывания гражданина Российской Федерации в пределах Российской Федерации, а также подтверждающую принадлежность к гражданству; о рождении ребенка детей , о заключении брака, о расторжении брака, о смерти; о фактах лишения родительских прав, отмены усыновления, ограничения родительских прав, отобрания ребенка; о совершении в отношении своего ребенка детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности.

Приостановлению срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал и уведомлению гражданина о приостановлении срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал Должностное территориального органа ПФР: Принимает решение о приостановлении срока принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал.

Уведомляет гражданина о том, что в отношении его заявления срок принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал приостановлен до получения дополнительных сведений, но не более чем на месяц с даты приема заявления.

Рассмотрение заявления и определению в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании представленных документов наличия либо отсутствия у гражданина права на дополнительные меры государственной поддержки, принятию решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал и направлению уведомления о принятом решении Должностное территориального органа ПФР: Определяет наличие либо отсутствие права гражданина на получение государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимает решение о выдаче об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал в установленные сроки. Уведомляет гражданина о принятом решении о выдаче об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал по адресу, указанному гражданином в заявлении, почтовым отправлением в течение 5 дней после принятия решения.

Выдача государственного сертификата на материнский семейный капитал Должностное лицо территориального органа ПФР: Регистрирует реквизиты государственного сертификата на материнский семейный капитал в журнале выданных государственных сертификатов на материнский семейный капитал ПФР, территориального органа ПФР.

Выдает государственный сертификат на материнский семейный капитал гражданину под подпись либо направляет способом, указанным гражданином в заявлении. Регистрирует реквизиты выданного дубликата государственного сертификата на материнский семейный капитал в журнале выданных государственных сертификатов на материнский семейный капитал ПФР, территориального органа ПФР. Выдает гражданину под подпись либо направляет дубликат государственного сертификата на материнский семейный капитал способом, указанным гражданином в заявлении.

Документы, подтверждающие рождение усыновление детей в случаях, когда регистрация рождения усыновления ребенка детей произведена компетентным органом иностранного государства. Если имя, отчество или фамилия гражданина в документе, представленном для получения государственной услуги, не совпадает с его именем, отчеством или фамилией, указанными в документе, удостоверяющем личность, факт принадлежности этого документа данному гражданину устанавливается на основании свидетельства о браке, свидетельства о перемене имени, свидетельства о расторжении брака, справок о браке, о перемене имени, о расторжении брака, выдаваемых органами записи актов гражданского состояния, справок компетентных органов должностных лиц иностранных государств.

Дополнительные документы в случае обращения представителя получателя государственной услуги : Документ, удостоверяющий личность представителя. В случае если полномочия представителя основаны на нотариально удостоверенной доверенности, документ, удостоверяющий личность гражданина, не представляется.

Документ, удостоверяющий полномочия представителя. Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги: неустановление личности лица, обратившегося за оказанием государственной услуги; неподтверждения полномочий представителя гражданина.

Уведомление о принятом Комитетом решении. Государственный сертификат на материнский семейный капитал. Порядок досудебного внесудебного обжалования решений и действий бездействия территориального органа ПФР, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц регулируется: Федеральным законом от Кодекс Российской Федерации от Административный регламент предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал.

Кто имеет право обращаться за получением государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге, представленных на Портале? На что имеют право заявители при получении государственных и муниципальных услуг? Получение услуги своевременно и в соответствии со стандартом её предоставления. Получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления услуг, в том числе в электронной форме.

Получение услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя. Досудебное внесудебное рассмотрение жалоб в процессе получения услуг. Куда следует жаловаться на порядок, сроки предоставления государственной услуги?

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году

По целям использования материнского капитала есть чёткий список (ст. 7 256-ФЗ). На всё, что там есть, тратить можно, хотя и с ограничениями. На другое — нет. Деньги можно направить все вместе или частями, на одну цель или на несколько — всё зависит от потребностей и возможностей семьи.

Улучшение жилищных условий

Под улучшением жилищных условий государство понимает увеличение жилой площади. На субсидию нельзя отремонтировать квартиру или купить новую сантехнику.

А можно вот что:

  • купить новую квартиру;
  • взять ипотеку;
  • выкупить долю у родственников или соседей по коммуналке;
  • обменять свою квартиру на более просторную с доплатой;
  • купить жилой дом;
  • реконструировать частный дом так, чтобы его площадь увеличилась.

Главное правило такое: если привлекаются кредитные средства (ипотека или целевой заём), деньги можно тратить сразу. Если нет, придётся подождать, пока ребёнку не исполнится 3 года.

В остальном ограничения минимальны. Недвижимость можно купить на первичном или вторичном рынке, даже на этапе строительства. У частника, строительной компании или через агентство. Разрешено даже переводить субсидию на компенсацию бывших трат (например, на уже взятую ипотеку или построенный дом). Но только если недвижимость появилась у семьи в собственности после 1 января 2007 года.

Получение образования

Материнский капитал разрешено переводить в любое платное образовательное учреждение: детский сад, школу, колледж, вуз. И даже оплачивать им курсы и развивающие занятия. Для студентов есть ещё одна возможность — оплата общежития.

Деньги можно потратить на обучение любого ребёнка, и необязательно того, на которого получали сертификат. Но есть ограничения по возрасту. Во-первых, студент должен быть не старше 25 лет. Во-вторых, на детский сад или ясли разрешается тратить сразу, а на остальное — с отсрочкой в 3 года.

Ежемесячные выплаты

Право на ежемесячные выплаты имеют малоимущие семьи с новорождёнными детьми (дата рождения — после 1.01.2018). Деньги будут перечислять маме по безналичному расчёту, а тратить она их может на своё усмотрение в интересах детей. Но до тех пор, пока младшему не исполнится 1,5 года. Тогда средства автоматически перестанут поступать. От выплат можно отказаться и по своему решению.

Сумма ограничивается прожиточным минимумом на ребёнка в регионе проживания. На 2019 год это от 8 135 в Белгородской области до 22 000 на Дальнем Востоке. Если рассчитывать по максимуму на 1,5 года выплат, на них может уйти от 30 до 85% субсидии. Остальные деньги будут лежать на счёте, их можно потратить на другие цели.

Товары и услуги для детей-инвалидов

На материнский капитал можно купить всё, что помогает ребёнку адаптироваться к обычной жизни. Это специальная мебель, компьютеры, другая техника и аппараты. А медицинские и реабилитационные услуги оплатить сертификатом нельзя.

Необходимость трат подтверждается медико-социальной экспертизой (МСЭ). Врачи в письменном виде рекомендуют покупку, мама её совершает и сохраняет чеки и договоры. А с ними идёт в Пенсионный фонд. По заявлению там компенсируют затраченную сумму — её переведут на банковский счёт мамы.

Накопительная пенсия мамы

Деньги на накопительную пенсию нельзя будет получить сразу, это долгосрочная инвестиция. Они просто переводятся с одного счёта на другой. В любой момент до наступления пенсии маткапитал можно вывести и потратить на другие цели.

После наступления пенсионного возраста мама получит деньги по одной из схем:

  • В виде ежемесячной выплаты на срок не меньше 10 лет. Срок выбирает сама мама, а сумма рассчитывается в зависимости от накоплений.
  • В виде пожизненной пенсии. Размер выплаты рассчитает Пенсионный фонд по своим показателям.
  • В виде единовременной выплаты. Она назначается, если общий размер накопительной пенсии не больше 5% от страховой.

Таблица: ограничения для использования маткапитала на разные цели

Процедура и нюансы подачи пакета документов и заявления на материнский капитал

Прежде чем начать собирать документы для оформления материнского капитала, необходимо понять, что существуют некоторые различия между:

  • процедурой получения права на владение материнским капиталом;
  • процедурой использования положенных гражданам, родившим или принявшим в семью двух детей, искомых средств, выделенных государством.

Рассмотрим основные нюансы, которые нужно знать.

Таблица 1. Получение сертификата на материнский капитал и его обналичивание

Получение сертификата Использование сертификата
Как ни странно, но многие женщины думают, что получение материнского капитала проходит чуть ли не в родительном доме, и деньги выдают наличными, или переводят на карту.

На деле же, после рождения второго ребенка, двоих и более детей сразу, или усыновления отпрысков, новоявленные родители должны:

  • оставить заявление на выдачу сертификата на материнский капитал;
  • и подтвердить свое право на его получение.

    При условии, что процедура пройдена по правилам, согласно предъявленным к ней требованиям, родители получают именной материнский сертификат.

  • После того, как сертификат будет вам выдан, вы не имеете право использовать его до того, как вашему второму ребенку не стукнет 3 полных года.

    После того, как искомый возраст отпрыском будет достигнут, вы сможете потратить сертификат на:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образовательных услуг;
  • погашение ипотеки и т.д.
  • Видео – Оформление материнского капитала

    Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

    При покупке квартиры с помощью материнского капитала можно вернуть 13 % от стоимости в виде имущественного вычета, который представляет собой льготу на уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

    Неважно, какая недвижимость приобретается — вернуть налог можно при покупке квартиры, дома и комнаты (доли). Значение имеет способ приобретения, в связи с чем Налоговый кодекс (НК РФ) выделяет вычеты:

    Вернуть налог можно, обратившись к работодателю или в Федеральную налоговую службу (ФНС). Если госорган после предоставления вычета обнаружит, что право на него не возникало или была выплачена излишняя сумма, то он потребует возвратить средства обратно в бюджет.

    Имущественный вычет (ИВ) также предоставляется при продаже квартиры — до 1 млн рублей. Также сумму дохода можно уменьшить на размер фактических расходов на покупку недвижимости. При этом средства сертификата включаются в их перечень, поэтому вычитать материнский капитал (МК) из стоимости не нужно.