Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Бланк обязательства для материнского капитала

Обязательство о предоставлении доли

Распоряжаясь ресурсами МК, выделенными из федерального бюджета, родители обязаны, следуя рекомендациям законодательства, передать часть приобретенной квартиры в собственность детей. Официальное обязательство по выделению доли следует оформить в срок, предусмотренный действующим законом (6 месяцев).

Соблюдение закона при таком подходе гарантирует право не только ребенка на долевое участие во владении домом или квартирой, но и право каждого родителя из супружеской пары на часть объекта жилой недвижимости, если по разным причинам родители развелись и расторгли брак.

Для выделения доли в жилой недвижимости, приобретенной с помощью маткапитала, необходимо собрать несколько документов (подробно об этих документах написано ниже). Заявление о распоряжении средствами маткапитала для улучшения условий проживания вместе с “Обязательством” подают в отделение Пенсионного Фонда.

Специалисты отмечают, что ПФ положительно отреагирует на заявление о перечислении средств маткапитала из бюджета в двух случаях:

  1. При оформлении ипотеки с последующей доработкой обязательства о выделении доли дома ребенку по завершении расчетов;
  2. При покупке жилья с оформлением доли каждому ребенку.

Форма обязательства у всех нотариусах одинаковая. Она представлена ниже:

Куда обратиться за получением сертификата на мат капитал

Получить сертификат на МСК можно в любое время после рождения или усыновления ребенка. Для этого в Пенсионный фонд РФ необходимо предоставить заявление вместе с необходимыми документами одним из следующих способов:

  • обратиться лично или через представителя в региональное отделение ПФР;
  • направить документы почтой;
  • предоставить сведения через филиал многофункционального центра (МФЦ);
  • подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или портал Госуслуги.

Заполнить заявление на МСК можно непосредственно при посещении отделения фонда или МФЦ. Образец также можно распечатать и заполнить дома заранее, а после предоставить его вместе с остальными документами.

Сертификат может быть выдан:

  • на руки заявителю;
  • по средствам почтового отправления;
  • через филиал МФЦ;
  • в виде электронного документа.

С 2016 года у граждан есть возможность оформить сертификат на маткапитал в бумажном или электронном виде. Электронный сертификат будет отображаться в личном кабинете заявителя, сведения которого можно просматривать онлайн.

Заявление о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (образец)

Заявление заполняется на бланке установленного образца. В соответствии с п. 6 Приказа №1180н от 18.10.2011 в нем указываются следующие сведения:

  • наименование органа ПФР куда подается обращение;
  • паспортные данные заявителя, а также статус в отношении ребенка (мать, отец или дети);
  • сведения о гражданстве;
  • номер страхового пенсионного свидетельства (СНИЛС);
  • контактный телефон;
  • подробный адрес места жительства или пребывания;
  • сведения о ребенке, появление которого дает право получить маткапитал, а также данные всех детей в семье;
  • если документы подает представитель — данные его паспорта, а также документа, подтверждающие его полномочия;
  • если нужно внести изменения в выданный документ или получить дубликат — сведения о ранее выданном сертификате.

Заполняются все графы заявления без пропусков, в конце ставится дата и подпись.

Документы для оформления сертификата на материнский капитал в 2020 году

Список документов, которые нужны для оформления МСК, утвержден Приказом от 18.10.2011 №1180н. С заявлением нужно предоставить:

  1. Паспорт заявителя (для подтверждения места жительства и гражданства РФ).
  2. Свидетельства о рождении (или об усыновлении) всех детей.
  3. Документы, подтверждающие российское гражданство у детей.

Дополнительно могут потребоваться:

  • судебное решение об усыновлении — если ребенок был усыновлен;
  • доверенность и паспорт представителя — если заявитель обращается не лично.

Гражданам, проживающим за пределами РФ, перед подачей документов необходимо выполнить следующие требования:

  1. Перевести на русский язык свидетельство о рождении, если оно было получено в иностранном государстве. При этом перевод должен быть заверен нотариально.
  2. Предоставить справку о постановке на консульский учет.
  3. В качестве удостоверения личности заявитель должен предъявить загранпаспорт.
  4. Для подтверждения гражданства ребенка, которому не исполнилось 14 лет, нужно предъявить его свидетельство о рождении с указанием гражданства родителей или загранпаспорт.

Право обращения за сертификатом предоставляется матери (усыновительницы). Однако в некоторых случаях получить сертификат может отец ребенка. Для этого дополнительно необходимо предоставить документы:

  • подтверждающие смерть женщины, объявление ее умершей либо лишенной родительских прав;
  • подтверждение совершения умышленного преступления женщиной в отношении своего ребенка (детей).

За сертификатом может обратиться сам ребенок, после появления в семье которого у родителей возникло право на получение средств господдержки. Для этого ему нужно предъявить документы, подтверждающие:

  • смерть родителей, объявление умершими либо лишенными родительских прав;
  • совершение умышленного преступления в отношение ребенка;
  • отмену усыновления.

Обязательство по материнскому капиталу

  • Родители разделяют недвижимость на двоих, в равных долях вступая в собственность.
  • Каждый составляет дарственную на имя ребенка, выделяя ему часть от своей доли.
  • Размеры долей не контролируются, здесь все действуют по собственному желанию. Обычно, предпочитают равные доли, например, по ¼. Но допустимо передать ребенку даже 0,01%.
  • По окончании процедуры, каждый член семьи, в т.ч. несовершеннолетние, владеют конкретной долей в квартире.

Обязательство по материнскому капиталу гарантирует выделение долей в жилье детям

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соглашение об определении долей. ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА от мая 2016 года!

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — гарантирует долевое владение всех членов семьи, после наступления определенных условий: погашения ипотечного кредита, внесения паевого взноса, начало эксплуатации дома. Составленное обязательство необходимо заверить нотариально. Данный документ владелец сертификата подает в Пенсионный Фонд вместе с заявлением о направлении финансов на улучшение жилищных условий. Обязательство служит гарантией того, что родитель позже выделит доли всем членам своей семьи в жилом помещении.

Как показывает практика, данный документ требуется, когда собственником в договоре указан либо один из родителей, либо жилое помещение приобретается с привлечением ипотечных средств.

Также собственником жилья может оставаться предыдущий владелец при договоре о платежах в рассрочку. В этом случае выделить доли для всех членов семьи становится возможным только после внесения финального платежа. Еще один случай, когда родители и дети не могут сразу быть владельцами квартиры — участие в долевом строительстве. В данной ситуации помещение в собственность оформляется только после того, как дом слан в эксплуатацию.

При этом воспользоваться материнским капиталом возникает необходимость ранее. Это же правило касается строительства или реконструкции частного дома: оформить жилье в долевую собственность семьи можно только после сдачи в эксплуатацию. Закон обязывает заверять обязательство о последующем выделении долей у нотариуса, без визирования он не имеет никакой юридической силы.

Документ составляется в двух экземплярах: один из них остается в Пенсионном Фонде, второй хранится у родителя, на имя которого выписан сертификат. Если приобретателями жилья по договору становятся оба родителя, то на документе должны стоять обе подписи.

Кроме того, необходимо их личное присутствие в нотариальной конторе. Это же правило распространяется на родителей-созаемщиков по ипотеке. Обратиться за заверением обязательства можно в любую нотариальную контору. При себе необходимо иметь следующий пакет документов:. Текст документа может отличаться, в зависимости от того, каким способом приобретается недвижимость.

Так как на федеральном уровне не закреплены требования по содержанию обязательства, но они могут быть установлены на региональном уровне, рекомендуется уточнить в отделение Пенсионного фонда о наличии специфических требований перед визитом к нотариусу. Помочь в составлении может и сам нотариус, основываясь на предыдущих обращениях по данному вопросу, он корректно составит документ и заверит его.

Скачать образец можно тут. Поэтому в тексте обязательства указывается условие, с наступления которого начинается период для выполнения данных гарантий. Основные условия, после выполнения которых владелец сертификата обязан выделить доли для супруга и детей, следующие:. Это связано с тем, что не существует контролирующего органа. Между Пенсионным Фондом, Росреестром и органами опеки и попечительства нет инстанции, ответственной за контроль исполнения обязательств и сделок с подобной недвижимостью.

Надзорным органом в данном случае выступает прокуратура. Если гражданин не исполнил предписанных обязательств, прокуратура может направить в суд иск о нарушении закона.

Судебная инстанция принудительно выделяет доли всем членам семьи или обязывает это сделать самого владельца сертификата. Если было продано жилье, приобретенное с привлечением средств материнского капитала и без выделенных на родителей и детей долей, данную сделку можно признать недействительной.

Суд обяжет продавца вернуть полученные сделки, а покупателя — приобретенную недвижимость. После чего в жилом помещении необходимо будет выделить доли для членов семьи.

Мне известно, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее обязательство удостоверено мной, Ф. Обязательство подписано гр. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Бланк заявление обязательства

Однако часто сделать это сразу после заключения сделки невозможно, в таких случаях Пенсионный фонд ПФР требует предоставления нотариально заверенного обязательства наделить общей собственностью детей и или супруга.

Стоимость услуги нотариуса может отличаться в зависимости от региона, обычно взимается плата в диапазоне от до рублей. Общий срок выполнения обязательства по материнскому капиталу составляет 6 месяцев. Однако он начинает исчисляться с момента наступления определенного условия, прописанного в документе, например: снятие обременения с недвижимости ипотека, займ ; внесение взноса в жилищный кооператив в полном объеме; окончание строительства или реконструкции дома — введение дома в эксплуатацию или получение кадастрового паспорта на него.

Письменное обязательство о выделении долей в жилье, которое было куплено или построено на средства материнского капитала, требуется, когда: Недвижимость не оформлена в долевую собственность родителей и детей. Собственность на жилье не зарегистрирована на момент обращения в ПФР с заявлением о распоряжении.

На практике граждане попадают в такие ситуации, когда: Право собственности уже зарегистрировано на супругов или одного из них без детей. На недвижимость наложено обременение ипотека , а дети не являются собственниками. Жилье еще не построено или не введено в эксплуатацию. Получатель сертификата или его супруг является членом жилищного кооператива. Тогда собственность можно будет оформить только после уплаты всех взносов. Строительство или реконструкция частного дома еще не закончились.

Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Необходимо понимать, что обязательство, составленное заявителем самостоятельно, без участия нотариуса, не будет принято Пенсионным фондом, так не имеет юридической силы.

Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса Обязательство о выделении долей может быть оформлено только нотариусом либо лицом, наделенным такими полномочиями по закону. Согласно п. Однако нотариальный тариф может быть разным в зависимости от региона, средняя стоимость обязательства колеблется в диапазоне от до рублей.

Для оформления обязательства собственнику недвижимости необходимо обратиться к нотариусу с пакетом требуемых документов. При составлении должны присутствовать все лица, дающие обязательство. Ими могут быть: получатель сертификата; оба супруга, если они вместе выступают покупателями, созаемщиками по ипотеке или участниками договора долевого строительства.

При подготовке документа будут учтены все обстоятельства покупки или строительства жилья. Для заключения обязательства о выделении долей супругу и детям в жилье, приобретенном или построенном с использованием средств материнского семейного капитала МСК , в нотариальную контору необходимо предоставить следующие документы: Паспорта обоих супругов. Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.

Свидетельство о браке. Сертификат на маткапитал. Правоустанавливающие документы на недвижимость договор купли-продажи, ДДУ, выписка из реестра жилищного кооперативе о членстве в нем и т. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и на землю если такое необходимо для распоряжения средствами капитала — выписка из ЕГРН или справка о сумме невыплаченного остатка по договору. Кредитный договор и ипотечный договор при наличии таких.

Вместо оригиналов перечисленных документов разрешается предоставить копии, за исключением паспорта. Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу образец Федеральным законом о материнском капитале не установлено требований к оформлению обязательства о наделении супруга и детей общей собственностью. Кроме того, территориальные органы ПФР иногда предъявляют собственные требования к документу. В обязательстве должна быть указана следующая информация: ФИО получателя сертификата и его супруга в случае, если он тоже берет на себя обязательство о выделении доли.

Паспортные данные. Серия и номер сертификата на МСК, даты выдачи. Наименование органа ПФР, выдавшего сертификат. Реквизиты договора купли-продажи кредитного, долевого участия и т. Адрес приобретаемого жилья. Условие, после наступление которого начинает исчисляться срок исполнения обязательства.

Отметка нотариуса об установлении дееспособности лица, берущего на себя обязательство. Количество составленных экземпляров и наименования мест их хранения нужно указать адрес нотариуса. Подпись лица, берущего обязательство, и нотариуса. Дата удостоверения документа, размер пошлины. Также ни в одном законодательном акте не отмечено какой именно орган проводит проверку исполнения условий обязательства.

На практике этим занимается прокуратура — по обращению граждан или в ходе плановой проверки по инициативе Пенсионного фонда. В связи с этим многие граждане не оформляют недвижимость в общую собственность всех членов семьи. В случае выявления невыполнения обязательства нарушителя могут обязать: Если факта перепродажи такого жилья не было — наделить членов семьи правом собственности в принудительном порядке В случае, если такое жилье было продано — выплатить сумму ущерба, нанесенного государству.

Такая сделка может быть признана оспоримой и недействительной, а за гражданином признана вина в приступном бездействии. Подать иск с требованием признать сделку недействительной может любое заинтересованное лицо: ПФР, органы опеки и попечительства ООиП , не получившие свои доли дети, прокурор. Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу в году: как правильно оформить? Свыше 10 лет назад в Российской Федерации был принят закон о выплате семьям, где появился второй или последующий ребенок материнского капитала.

Материнский или семейный капитал оформляется в виде сертификата — деньги, имеющиеся на депозите этого сертификата возможно направить на улучшение условий проживания, на получение ежемесячных выплат, на накопительную часть пенсии матери, а также на адаптацию детей, имеющих инвалидность.

В случае если граждане приняли решение направить денежные средства, предоставляемые по сертификату, на улучшение жилищных условий, то им, помимо прочих документов, может потребоваться приложить нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу. Но что это за документ и какие последствия возникнут в случае неисполнения данного обязательства? Нотариальное обязательство оформляется на специальном бланке на аналогичных осуществляется оформление доверенностей.

В этот документ вносятся следующие сведения: Данные о лице, являющемся держателем сертификата Ф. Сведения о семейном сертификате серия, наименование подразделения Пенсионного фонда, осуществлявшего его выдачу.

Данные об объекте недвижимости в котором лицо, являющееся владельцем сертификата, обязуется осуществить выделение долей.

Срок, в течение которого лицо обязуется произвести выделение долей. Далее в обязательство вносится стандартный набор сведений: Город и дата оформления. Сумма денежных средств, внесенных обратившимся лицом за удостоверение документа. В конце документа свои подписи поставят нотариус и владелец сертификата.

Образец оформления данного документа можно найти на нашем сайте или непосредственно в нотариальной конторе. Для оформления обязательства в нотариальной конторе потребуется предварительно подготовить установленный пакет документов. В него входит: Документ, удостоверяющий личность владельца семейного сертификата также может потребоваться предоставить паспорт 2-го родителя.

Свидетельства о рождении всех детей как родных, так и усыновленных , а не только того ребенка, в связи с появлением которого возникло право на семейный капитал. Документы, подтверждающие факт усыновления требуются только в случае, если дети, или один из них, являются приемными.

Свидетельство, подтверждающее факт наличия брачных отношений или их расторжения — при наличии. Сертификат МСК или его дубликат — в случае, если оригинал был утрачен либо испорчен. Выписку из ЕГРН до года выдавалось свидетельство на право собственности.

Договор об ипотечном кредитовании или кредитный. Оформление обязательства является платной услугой — и ее стоимость оплачивается по тарифу, установленному Налоговым кодексом в частности — ст. Кроме того, обратившемуся лицу потребуется оплатить услуги по оформлению бланка она является дополнительной и в стоимость заверения не входит по тарифу, установленному в нотариальной конторе как правило, требуется оплатить от до 1 тыс.

Так, в соответствии с данным постановлением, оформление обязательства требуется: По состоянию на момент обращения в Пенсионный фонд, жилая недвижимость не была оформлена во владение держателя сертификата, а также других членов его семьи. Жилая недвижимость оформлена в собственность держателя сертификата, но в ней не выделены доли другим членам семьи.

Право собственности на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством РФ. При этом важно учесть, что в некоторых ситуациях оформить жилое помещение в собственность, а, соответственно и осуществить выделение долей в момент совершения сделки, не представляется возможным. Это может произойти: Если улучшение жилищных условий заключается в строительстве частного жилого дома, так как возможность оформления права собственности появляется после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Когда приобретение недвижимого имущества осуществляется путем оформления договора долевого участия ДДУ. В этом случае возможность оформления права собственности появится у лица только после того, как дом будет достроен и сдан в эксплуатацию. Когда владелец сертификата принимает участие в ЖНК жилищно-накопительном кооперативе или ЖСК жилищно-строительном кооперативе.

При участии в кооперативах возможность регистрации недвижимости в собственность появится после внесения всех необходимых взносов. Если договор на приобретение недвижимости был оформлен на условиях рассрочки платежа — в этой ситуации возможность регистрации жилья появится только после полного погашения суммы задолженности. Но несмотря на то, что наличие обязательства является обязательным условием, ответственность за его несоблюдение не предусмотрена ни уголовным, ни административным законодательством.

Также в настоящий момент не издано ни одного законодательного акта, где бы четко указывалось — сотрудники какого ведомства должны осуществлять контроль за исполнением обязательств, а между уполномоченными органами, имеющими непосредственное отношение к данной процедуре ПФР, Росреестром и опекой никакой связи нет.

Кроме того, представители прокуратуры могут обратиться в суд с требованием о принудительном выделении долей несовершеннолетним гражданам. В случае, если владелец сертификата не выделил доли, но осуществил реализацию недвижимого имущества, которое было приобретено с участием средств материнского капитала, то это может повлечь за собой признание сделки недействительной. Обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной могут представители заинтересованных органов опеки и попечительства, ПФР, прокуратуры , а также покупатели недвижимости или дети, которые достигли совершеннолетнего возраста.

Суд, в свою очередь, осуществит рассмотрение документов, ознакомится с позициями сторон, после чего вынесет решение — удовлетворить исковые требования или по каким-либо объективным причинам отказать. Вынесенное решение оформляется в письменном виде и, после истечения сроков на обжалование, вступает в силу. Последствия недействительности сделки указаны в ст. В соответствии с этой статьей каждая из сторон в данном случае продавец недвижимости и покупатель обязана будет вернуть то, что было получено ей в результате сделки: покупателю — денежные средства, продавцу — имущество.

Кроме того, суд вправе обязать продавца выделить доли в возвращенной ему квартире. Для того, чтобы избежать вышеперечисленных последствий, после появления соответствующей возможности лицо владелец сертификата должно осуществить выделение долей.

При этом важно учесть, что законом предусмотрены минимальные размеры таких долей, которые должны соответствовать жилищным нормативам. Как правило, минимальный размер выделяемых долей варьируется от 6 до 12 кв.

Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу Использование средств материнского капитала облегчает приобретение жилья многодетным семьям. Государственные субсидии идут в счет оплаты первого взноса по ипотеке, строительству нового дома, вступлению в ЖСК и другие кооперативы. Однако для того, чтобы распорядиться маткапиталом, нужно выделить доли детям и второму супругу.