Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Акт о приеме передаче объектов недвижимости

В каких случаях заполнять?

Акт приема-передачи ОС-1 оформляется при возникновении необходимости передать объект, причисляемый к основным средствам предприятия, в пользование другой организации (продажа, обмен, лизинг) или ввода его в эксплуатацию.

Основными средствами являются объекты, срок использования которых в процессе хозяйственной деятельности предприятия длится более 12 месяцев, а также участки земли, оборудование, инвентарь, средства передвижения, скот, вычислительная техника.

Приемка зданий и сооружений оформляется типовой формой акта ОС-1а. Для прочих одиночных объектов применяется унифицированная форма ОС-1. Для групп объектов — форма ОС-1б.

Строительные объекты отнести к основным средствам можно только после завершения строительных работ или приобретения готового здания.

Рекомендуем также прочитать:

  • строительство основных средств подрядным способом;
  • создания ОС хозяйственным способом.

Акт приема-передачи используется при ведении бухгалтерского учета, где в полной мере отражается информация об основном средстве.

К примеру, при покупке материальных ценностей, которые необходимо поставить на баланс компании как ОС, передаточный акт служит основанием для осуществления факта списания продавцом, а покупателем — отражения приобретения в бухгалтерском учете.

Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов

Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (НФА) заполняется как отправителем, так и получателем соответствующих активов. Рассмотрим подробнее специфику оформления этого документа.

Для чего нужен акт приема-передачи НФА

Бланк акта приема-передачи НФА: структура документа по приказу № 52н и образец заполнения

Итоги

Для чего нужен акт приема-передачи НФА

Рассматриваемый документ был введен в оборот приказом Минфина РФ от 30.03.2015 № 52н — основным нормативным актом, утвердившим использование учреждениями бюджетной системы Российской Федерации различных унифицированных бланков.

Акт приема-передачи нефинансовых активов формы 0504101 используется при фиксации перемещения соответствующих активов между различными правообладателями и пользователями:

  • в рамках передачи актива в оперативное управление учреждением либо хозяйственное ведение;
  • в рамках передачи НФА в казну;
  • в процессе изъятия актива собственником;
  • при передаче актива, используемого для финансирования уставного капитала;
  • в ходе продажи имущества организации бюджетной системы.

О том, что такое НФА, читайте здесь.

Бланк акта приема-передачи НФА: структура документа по приказу № 52н и образец заполнения

Рассматриваемый документ состоит из 2 страниц.

На первой расположены:

  • грифы «Утверждаю» — от отправителя и получателя перемещаемого актива;
  • сведения об отправителе и получателе;
  • правовое основание для перемещения НФА;
  • сведения о перемещаемых НФА;
  • краткие характеристики объектов.

На второй странице документа отражаются:

  • сведения о принятых объектах;
  • Ф. И. О., должность, подписи лица, сдавшего актив, и лица, принявшего его;
  • сведения о документах, использованных для согласования передачи НФА, регистрации прав на объект (если данные документы применялись);
  • сведения о приложениях к акту;
  • сведения о приемке актива комиссией, заключение соответствующей комиссии, подписи ее членов с расшифровкой;
  • отметки о постановке НФА на учет, о снятии объекта с учета;
  • подписи главных бухгалтеров — от учреждения, отправившего НФА, и организации, получившей актив;
  • подписи исполнителей — от соответствующих хозяйствующих субъектов.

Скачать заполненный акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов вы можете на нашем сайте по ссылке ниже:

Скачать бланк

Итоги

Перемещение НФА между учреждениями бюджетной системы удостоверяется специальным актом, который введен в оборот приказом № 52н. Здесь отражаются сведения об активе, отправителе, получателе, а также лицах, представляющих в том или ином статусе соответствующие организации.

Узнать больше о специфике учета НФА в бюджетных учреждениях вы можете из этой статьи.

Источник: http://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_o_priemeperedache_obektov_nefinansovyh_aktivov/

ОС-1 унифицированная форма: образец заполнения

В любом случае весь процесс инвентаризации и передачи основного средства сопровождается составление акта приема-передачи по форме ОС Акт приема-передачи — документ подтверждающий факт передачи имущества, его количества со всеми недостатками и плюсами от одного владельца другому.

Форма ОС-1 — типовая, может быть использована для оформления процедуры. Бланк акта приема-передачи основных средств форма ОС-1 — скачать.

Образец заполнения акта приема-передачи форма ОС-1 — скачать. Данный документ двусторонний поэтому формируется в 2-х экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами. Если в ходе сделки по приему-передаче участвуют только предприятия, то составляет такую документацию ответственное лицо за основные средства и подписываются: Сотрудники, передающие и принимающие средства; Главные бухгалтера сторон; Приемочная комиссия.

Основанием для составления акта приема-передачи ОС-1 могут стать договора любой из выше перечисленных сделок или ввод в эксплуатацию ОС, а также приказ руководителя предприятия о передаче основных средств. Форма акта приема-передачи основных средств имеет несколько видов в зависимости от типа передаваемого объекта, утверждена она Постановлением Государственного комитета статистики от года.

Важно: предусмотрено четкое заполнение формы, любые нарушения могут привести к нежелательным последствиям в результате проверки налоговой или в ходе инвентаризации.

Форма акта приема-передачи ОС-1 используется в двух случаях: Продажа или передача в аренду продавцом; Покупка или аренда покупателем.

Такая форма доступна для использования в ходе передачи любого типа основных средств кроме: Зданий и сооружений — здесь применяется форма ОС-1а; Большого количества — применяется форма ОС-1б. Впрочем, все варианты составляются идентично с одним только отличием в типе объекта.

Списание основного средства оформляется также типовой формой акта — ОС Заполнение бланка акта приема-передачи основных средств ОС-1 Форма заполняется следующим образом: В шапке документа существуют строки для указания ФИО руководителей организаций, здесь же они обязаны и поставить подписи; После названия в акте приема-передачи указывается: Наименование организаций продавца и покупателя; Информация об имуществе согласно бухгалтерским сводкам; Контактная информация сторон; Данные о передаваемом объекте основных средств — полная характеристика, с указанием модели, года выпуска, времени эксплуатации, технических показателей и прочего; Данные о производителе объекта; Период эксплуатации основного средства после покупки; Характеристика объекта ОС на предмет наличия ценных материалов; Резолюция приемочной комиссии о передаче средств со ссылкой на заключение экспертов об их пригодности; Дата составления акта приема-передачи ОС-1 и подписи участников.

Если передается объект недвижимости по форме ОС-1а необходимо в подробностях описать его: Этажность;.