Особенности передачи по наследству бокса или паркоместа
Планируя передачу имущества конкретному преемнику, наследодатель должен сформировать завещательный документ. Главная проблема заключается в том, что бокс или паркоместо не является жилой площадью, но наделен статусом недвижимости.
Поэтому для внесения такого объекта в документ волеизъявления требуется собрать бумаги:
- справка, подтверждающая право собственности;
- выписка из Регистрационной палаты;
- паспорт кадастрового назначения;
- другие бумаги, имеющие отношение к строению.
После того как документация собрана, следует обратиться к нотариусу для внесения имущества в наследственную массу.
Основания наследования гаража
Чтобы после похорон не потерять финансы или сохранить машину в комфортных условиях, важно быстро оформить на себя гараж. Можно поручить дело нотариусу или следовать его советам. Главное — ему доверять. Юристы, работающие онлайн, утверждают, что им часто приходится сталкиваться с запущенными ситуациями и неразрешимыми вопросами.
Когда умирает родной человек, на страже интересов семьи лучше иметь независимого эксперта. Люди забывают, что живым пора думать о получении нужных бумаг: после смерти гражданина только грамотно оформленное свидетельство о наследстве, какважнейший документ, дает основание пользоваться его имуществом.
Пока все живы, на юридическую сторону внимание не обращают, а без оформления гаража в наследство оставлять в нем машину противозаконно. На сроки влияют нюансы. Здесь важна юридическая или нотариальная помощь. Если наследодателем является родственник — дядя, отец или мать, — то преемнику можно еще до окончания шестимесячного срока вступления в наследство готовить пакет для нотариальной или судебной процедуры. Тогда возможно гараж обменять, подарить, совершить с наследством другое действие.
До того как оформить документально гараж в наследство, собирают в папку доступные ксерокопии и свидетельства по такому списку:
- Документы, связанные с земельными вопросами. Постановление на выделение участка. Необходимо для самостоятельно возведенного на выделенной земле гаража.
- Актуальный документ на право собственности, аренды с указанием цели использования под застройку, законности земельного участка, предоставленного под строение. Законы РФ на стороне владельцев земли. Чтобы не потерять имущество, нужно доказывать, что владельца поставили в известность. Для купленных или приватизированных гаражей.
- К делу о наследстве подход серьезный, без договора о покупке не обойтись. Ситуация из жизни: Игорь продал унаследованный от дяди бокс. В дороге свой экземпляр потерял. Без оригинала документа ничего не регистрируют. После вмешательства профессионала ситуация разрешилась, но обошлась молодому человеку в крупную сумму.
- С медицинской справкой из морга, больницы или поликлиники за свидетельством о смерти обращаются в органы ЗАГС. Через несколько дней бумагу выдают родственникам умершего. Дата на свидетельстве важна для подсчета срока наследования.
- Справку, подтверждающую для завещателя по месту последней регистрации прижизненную прописку. Обратиться нужно родственникам или наследникам.
- Паспорт, договоры, свидетельства на гараж. Детали уточняются у нотариуса.
- Справка, что нет долгов: жена, дети или наследодатель закрыл необходимые суммы, ничего не должен и полностью выплатил пай в гаражном кооперативе. Ее заказывают в бухгалтерии.
Чтобы собрать полный пакет документов, придется подождать около шести месяцев.
